Vous envisagez de remplacer votre ancien système de chauffage par une pompe à chaleur mais son coût vous effraie un peu ? Rassurez-vous, de nombreuses aides financières existent pour vous aider à sauter le pas et à profiter des nombreux avantages de ce mode de chauffage écologique et économique. Installation d’une PAC air-eau, air-air ou géothermique, je vous propose un tour d’horizon complet des différentes subventions auxquelles vous pouvez prétendre en 2024 et de leurs conditions d’attribution. Suivez le guide !
MaPrimeRénov’, l’aide phare de l’État
MaPrimeRénov’ est depuis janvier 2020 le nouveau dispositif unique qui remplace le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et les aides de l’ANAH « Habiter mieux ». Cette prime est accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. Les propriétaires bailleurs peuvent également en bénéficier.
En 2024, MaPrimeRénov’ a évolué pour mieux s’adapter à votre situation (financière, projet de travaux, type de logement) :
- Le volet MaPrimeRénov’ correspond à l’aide principale pour changer votre système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire.
- Le volet MaPrimeRénov’ Parcours accompagné concerne les projets de travaux plus lourds, sans conditions de ressources.
- Le volet MaPrimeRénov’ Copropriété est dédié aux travaux dans les parties communes des copropriétés.
Pour prétendre à MaPrimeRénov’, il faut remplir plusieurs conditions :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de 15 ans (ou plus de 2 ans dans certains cas)
- Faire réaliser les travaux par un artisan certifié RGE
- Avoir des revenus inférieurs à un certain plafond (sauf pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné)
- Déposer son dossier de demande d’aide avant le début des travaux
Les montants de MaPrimeRénov’ dépendent du type de travaux réalisés, de vos revenus et de la zone climatique de votre logement. Par exemple, pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, les forfaits s’échelonnent de 2500€ à 9450€ selon les cas.
La Prime Energie ou Coup de Pouce Chauffage
La Prime Énergie, aussi appelée prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie), est une autre aide financière cumulable avec MaPrimeRénov’. Elle est versée par les fournisseurs d’énergie et son montant dépend du type de PAC installée, de son efficacité énergétique et de votre zone climatique.
En 2024, les primes énergie pour l’installation d’une pompe à chaleur s’élèvent à :
- Entre 242 € et 444 € pour une PAC air-air
- Entre 2650 € et 4000 € pour une PAC air-eau ou géothermique, avec des bonus allant jusqu’à 1100 € si vous êtes considéré comme un ménage modeste.
Les conditions pour en bénéficier sont similaires à celles de MaPrimeRénov’ :
- Être propriétaire occupant ou bailleur
- Faire poser la PAC par un professionnel RGE
- Choisir un équipement respectant des critères de performance minimale
Le « Coup de Pouce Chauffage » est un dispositif qui permet de bénéficier d’une prime CEE bonifiée lorsqu’on remplace son ancien système de chauffage par une solution plus écologique comme une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse. Le montant de la prime est doublé pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes.
Les aides de l’Anah pour les ménages modestes
Si vous êtes considéré comme un ménage aux revenus modestes et que vous envisagez des travaux lourds de rénovation énergétique, l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) peut vous apporter une aide subsidiaire via son programme MaPrimeRénov’ Sérénité (anciennement Habiter Mieux Sérénité). Pour être éligible, votre projet de travaux doit viser une réduction de la consommation énergétique de votre logement d’au moins 35%.
Grâce à MaPrimeRénov’ Sérénité, vous pouvez obtenir entre 45% et 70% de prise en charge des travaux, dans une limite de 32 000 €. Une prime supplémentaire de 1500€ peut vous être accordée si vos travaux permettent une amélioration de la performance énergétique de votre logement d’au moins 55%.
Les prêts verts
En complément des aides directes sous forme de primes ou subventions, sachez que vous pouvez aussi financer votre projet d’installation de PAC grâce à des prêts aidés par l’État.
Le plus connu est l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Comme son nom l’indique, ce prêt bancaire vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans payer d’intérêts, pour financer vos travaux de rénovation énergétique. La durée de remboursement peut aller jusqu’à 20 ans. Pour en bénéficier, il faut réaliser un « bouquet de travaux », c’est-à-dire un ensemble cohérent de travaux permettant d’améliorer significativement la performance énergétique du logement.
Les prêts » avance rénovation » permettent également d’obtenir des financements à des taux très attractifs, en échange d’une hypothèque sur votre bien immobilier. Selon vos revenus, vous pourrez bénéficier d’une avance de 50% à 100% du montant des travaux.
La TVA réduite et le Denormandie dans l’ancien
Pour alléger encore le coût d’installation de votre PAC, sachez que les travaux de rénovation énergétique bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5% au lieu du taux normal de 20%, lorsqu’ils sont réalisés par un professionnel RGE.
Enfin, si vous êtes propriétaire bailleur et que vous envisagez de rénover un logement ancien pour le mettre en location, vous pourrez peut-être bénéficier du dispositif fiscal Denormandie dans l’ancien. Sous réserve de respecter plusieurs conditions et de louer le logement pendant au moins 6 ans à un loyer plafonné, vous pourrez déduire jusqu’à 63 000 € de travaux de vos revenus imposables.
D’autres aides locales pour votre projet de PAC
Au-delà des aides nationales, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre région, département ou commune. De nombreuses collectivités proposent des subventions complémentaires pour encourager la rénovation énergétique sur leur territoire, surtout si vous faites partie des ménages les plus modestes.
Par exemple, la région Ile-de-France propose une prime pouvant aller jusqu’à 2500 € pour l’installation d’une pompe à chaleur, sous conditions de ressources. Certaines métropoles comme Lyon ou Grenoble ont également mis en place des primes, variant de 1000 à 3000 €. Pensez à vous rapprocher des guichets uniques de la rénovation énergétique qui pourront vous informer sur tous les dispositifs existant près de chez vous.
Mes conseils pour optimiser les aides à la PAC
Pour conclure, voici quelques recommandations afin de bénéficier au mieux des différentes aides pour votre projet d’installation de pompe à chaleur :
- Estimez bien vos ressources pour savoir dans quelle catégorie vous vous situez et à quelles aides vous avez droit. N’hésitez pas à faire des simulations en ligne.
- Faites réaliser plusieurs devis par des artisans RGE et comparez-les attentivement. Assurez-vous que les équipements prévus sont bien éligibles aux aides.
- Montez vos dossiers de demande d’aide le plus en amont possible, avant la signature des devis. Rassemblez bien tous les documents nécessaires.
- Pensez à la mensualisation de MaPrimeRénov’ pour réduire votre avance de frais. Les propriétaires aux revenus modestes peuvent aussi demander une avance de frais.
- Optimisez le financement de votre reste à charge en combinant aides directes et prêts aidés. Des organismes peuvent vous accompagner.
- Étudiez la possibilité d’une rénovation globale, plus performante qu’un changement de chauffage seul. Les aides seront plus importantes !
Vous l’aurez compris, en 2024, les aides financières à la rénovation énergétique et à l’installation d’une pompe à chaleur n’ont jamais été aussi nombreuses et intéressantes. Alors n’attendez plus pour sauter le pas, faites chiffrer votre projet et lancez-vous dans cette démarche écologique et économique. Votre portefeuille et la planète vous en seront reconnaissants !
