La location saisonnière attire les voyageurs souhaitant disposer d’une certaine liberté tout en bénéficiant d’un certain confort. C’est pourquoi les plateformes comme Airbnb ont eu énormément de succès ces dernières années. Toutefois, pour le propriétaire, la gestion n’est pas aussi simple qu’on se l’imagine. En effet, si les réservations sont gérées de façon automatique, il doit tout de même s’occuper du nettoyage et de l’organisation de l’arrivée de nouveaux clients. En quoi les conciergeries Airbnb ont-elles un intérêt certain aujourd’hui ?
Il n’y a presque plus rien à gérer vous-même
Pour les besoins de cet article, nous allons prendre l’exemple de l’entreprise myguestrelation qui propose plusieurs offres de gestion locative saisonnière. Ce qu’on note en premier lieu, c’est qu’il ne s’agit pas que de services de ménage et d’entretien courant comme on pourrait s’y attendre. L’agence se charge aussi de créer l’annonce Airbnb, de fixer le meilleur prix ou encore communiquer directement avec les voyageurs. Sans oublier bien sûr la gestion des arrivées et des départs.
C’est simple : vous n’avez pratiquement aucune tâche à réaliser vous-même, si ce n’est de transmettre quelques recommandations ou optimiser votre bien afin qu’il soit encore plus rentable. Au final, vous vous concentrez ainsi sur l’essentiel et vous avez bien plus de temps devant vous !
Vous pouvez plus facilement monter en gamme
Que vous soyez sur Airbnb ou une autre plateforme, il existe différents rangs concernant les hôtes. Évidemment, pour accéder au rang le plus élevé (“Superhôte” sur Airbnb), il faut proposer des prestations haut de gamme. Problème : lorsqu’on doit tout gérer seul, c’est vraiment compliqué d’être régulier sur le long terme. Difficile alors dans ces conditions de prétendre à une note moyenne élevée puisque les voyageurs exigeants ne manqueront pas de pointer du doigt le moindre défaut.
En optant pour un service de conciergerie, vous avez plus de chances d’atteindre un rang élevé. Vous attirerez alors davantage de clients et vous serez en mesure d’augmenter vos tarifs. D’un point de vue business, c’est forcément lucratif !
Vous conservez une certaine flexibilité
Imaginons que vous ayez une résidence secondaire que vous utilisez que durant certains moments de l’année. Avec la location classique (longue durée), vous êtes un peu coincé puisque vous ne pouvez pas retourner dans votre bien quand vous le souhaitez. Avec une agence de location saisonnière toutefois, rien ne vous empêche d’effectuer des ajustements. Vous conservez ainsi le même niveau de flexibilité que si vous deviez tout gérer vous-même. Et c’est plutôt appréciable entre nous !
